Powered by Invision Power Board


  Тема закрытаНовая темаСоздать опрос

> ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ НЕВІД’ЄМНИХ ПОЛІПШЕНЬ НЕРУХОМО
Gospel
Отправлено: Фев 26 2013, 11:34
Цитата


Админ
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 641
Из: Херсон
Пользователь №: 1
Регистрация: 2-Декабря 10

Статус: Offline

Репутация: 17




ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ НЕВІД’ЄМНИХ ПОЛІПШЕНЬ НЕРУХОМОГО МАЙНА

Присоединённые файлы
Присоединённый файл  _________________________________________.doc ( 836.5к ) Кол-во скачиваний: 207


--------------------
"Без совета предприятия расстроятся, а при множестве советников они состоятся" (Притчи 15:22)
PMEmail PosterWWW
Top
Soprano
Отправлено: Дек 12 2014, 12:14
Цитата


Активный пользователь
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 175
Пользователь №: 441
Регистрация: 3-Марта 12

Статус: Offline

Репутация: 12




Суд задает вопрос: Яка ринкова вартість садибного житлового будинку без врахування вартості земельної ділянки.
Я вот задумался: а есть ли рыночная стоимость отдельно у жилого дома если основное влияние на рыночную стоимость оказывает месторасположение (земельный участок)? Существуют ли методики по определению стоимости жилого дома без стоимости земельного участка? Что в этом случае будет объектом - сравнения? Я склоняюсь к тому чтобы ответить суду: візначення ринкової вартості житлового будинку без врахування вартості земельної ділянки не відповідає вимогам діючим нормативам по оцінці майна (ну или как-то так). Или я сам себя запутал?
PMEmail Poster
Top
Bodasik
Отправлено: Дек 12 2014, 12:39
Цитата


Активный пользователь
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 134
Из: Чернівці
Пользователь №: 655
Регистрация: 8-Февраля 13

Статус: Offline

Репутация: 5




Ну питання стоїть про визначення вартості будинку, без врахування вартості земельної ділянки, а не про вартість будинку без землі smile.gif
А вартість будинку, без врахування вартості земельної ділянки, визначається, як різниця вартостей будинку з землею і умовно вільної від забудови земельної ділянки
PMEmail Poster
Top
Soprano
Отправлено: Дек 12 2014, 16:03
Цитата


Активный пользователь
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 175
Пользователь №: 441
Регистрация: 3-Марта 12

Статус: Offline

Репутация: 12




но в этом случае земельная компонента скрыто присутствует в стоимости здания: следствие месторасположения. Я правильно понимаю?
PMEmail Poster
Top
strannik
Отправлено: Дек 13 2014, 02:43
Цитата


Активный пользователь
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Из: Кіровоград
Пользователь №: 658
Регистрация: 15-Февраля 13

Статус: Offline

Репутация: 9




В принципі частка вартості земельної ділянки завжди буде присутньою у вартості земельних поліпшень! А саме це сума на відведення даної ділянки длябудівництва та кошти на інвестування в купівлю земельної ділянки для будівництва!
Методика для визначення вартості земельних поліпшень можна сказати є! Це методика експертної грошової оцінки земельних ділянок та порядок до неї! А саме дивісться методичний підхід що грунтується на урахуванні витрат на земельні поліпшення!


--------------------
Искусство инженера состоит в том, чтобы знать момент, когда следует приостановить изучение явлений и начать овладевать ими.
PMEmail PosterWWW
Top
Soprano
Отправлено: Дек 15 2014, 15:46
Цитата


Активный пользователь
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 175
Пользователь №: 441
Регистрация: 3-Марта 12

Статус: Offline

Репутация: 12




Спасибо за ссылку, пересмотрю.
PMEmail Poster
Top
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options Тема закрытаНовая темаСоздать опрос

 


Текстовая версия